【売主】アクティブコート宮本１丁目（見本ページ）[20000311969]の物件概要

価格	5,300万円（税込）
所在地	千葉県船橋市宮本１丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分〜20分京成本線「大神宮下」駅バス10分バス停「野村高校前」停歩2分〜10分武蔵野線「東所沢」駅徒歩22分〜30分北条海岸駐車場より車で15分
間取	4SLDK + WIC (洋室10帖、洋室10帖、洋室10帖、洋室10帖、K6帖、SK10帖、LK10帖)
土地面積	170m² 公簿 (私道30m²別に有、私道持分比率：1／2、セットバック10m²、※全角30文字以内)
建物面積	78.99m² 実測 (全角30文字以内)
販売戸数	10戸
総戸数	全20戸
開発面積	120.22m²
構造・規模	プレキャストコンクリート造 2階地下4階建て
築年・入居	2023年9月下旬
バルコニー	西向き
建物現況	建築中
建築確認番号	123456789建0000000000号
駐車スペース	2台以上(地下車庫：並列)　料金：2,300円／月 (230m)
引渡時期	期日指定有(2023年12月下旬) ※全角30文字以内
施工会社	イーライフ建設
国土法届出	不要
地目	田・畑
用途地域	第二種中高層住居専用地域／第一種中高層住専に準ずる
建ぺい率	13％
容積率	16％
都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	定期借地賃借権借地料3000円/月、新規契約期間5年1ヶ月借地権設定登記可、賃料改定は5年毎、賃料改定額は事前協議により決定借地権の譲渡・転貸可（転貸主承諾、承諾不要、承諾料要） ※備考備考備考備考
接道	東側4M公道に10M接道西側10.5M公道に4.4M接道東側10.5M道路に接道 10M接道
小学校区	イーライフ小学校（100m）
中学校区	イーライフフ中学校（1280m）
売主名称	テストカンパニー
売主免許番号	TC23589
取引態様	売主
設備	本下水東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、その他設備多数。
その他制限事項	文化財保護法、古都保存法、景観法、密集市街地整備法、航空法、河川法、砂防法、農地法届出要、安全条例、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、高度利用地区、中高層階住居専用地区、高層住居誘導地区、防火地域、準防火地域、風致地区、景観地区、準景観地区、観光地区、歴史風土保存地区、伝統的建造物群保存地区、特定街区、特別用途制限地域、文教地区、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、高さ最高限度有、高さ最低限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、建物面積最低限度有、一部都市計画道路、一部協定通路、日影制限有、隅切り有、接道と段差有、敷地内段差有、壁面後退有、建築協定有、崖上につき建築制限有、崖下につき建築制限有、不整形地建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。