さいたま市南区大字大谷口　2区画[20000423160]の物件概要

価格	3,400万円〜4,000万円
所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩27分東海道本線「平塚」駅バス12分バス停「平塚バス停」停歩12分車で5分
土地面積	93.12m² 実測 (私道100m²別に有、セットバック45m²、土地備考)
販売区画数	10区画
総区画数	全29区画
開発面積	1009m²
用途地域	工業専用地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／120％
容積率	200％／230％
都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要
国土法届出	事前確認済
建築条件	建築条件なし
地目	宅地
最適用途	住宅用地
現況	造成中
不適合接道	再建築不可
引渡時期	期日指定有(2022年1月下旬)
引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権借地料4777円/月、新規契約期間1年3ヶ月 ※テスト土地権利
接道	南側10.16M道路に11M接道東側12M道路に33M接道西側3M道路に2M接道北側1M道路に2M接道
町内会費	1,200円／月
インターネットオプション	500円／年
小学校区	さいたま市立大谷口小学校（1200m）
中学校区	学校中学校（500m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	販売期間：2023年1月1日～2023年5月7日抽選開始日：2023年2023月9日販売スケジュールテスト
設備	公営水道
その他制限事項	建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
備考・制限等	高さ制限15m 法22条区域

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。